Viviendas de Artica, en la comarca de Pamplona

Pintores de chalets en Artica

Artica está prácticamente pegado a Pamplona y buena parte de sus unifamiliares se levantaron en pendiente. Eso, que se nota poco al vivir en la casa, se nota mucho al montar para pintar la fachada.

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Trabajos habituales en las casas de Artica

Adosados en pendiente donde la trasera queda a otra cota, con escaleras y barandillas metálicas de por medio.

Pintar la fachada en Artica

Pintar la fachada

Un desnivel en la parcela no cambia la pintura, cambia el andamio: hay que nivelarlo en pendiente y eso es tiempo de montaje.

Pintura de fachada en unifamiliares
Porches, vallas y contraventanas en Artica

Porches, vallas y contraventanas

Porche, vallado y caseta suelen ir juntos en el mismo encargo, aprovechando que ya estamos pintando la casa.

Barnizar la madera de exterior
Lacar puertas y armarios en Artica

Lacar puertas y armarios

Una puerta con plafones lleva bastante más tiempo que una lisa, porque cada perfil hay que lijarlo y rematarlo a mano.

Lacado de carpintería en blanco
Pintar por dentro tu casa en Artica

Pintar por dentro tu casa

En casas antiguas el yeso tiene fisuras de asentamiento. Se abren, se reparan y se sellan, o vuelven a marcarse en meses.

Pintar el interior
Alisar paredes con gotelé en Artica

Alisar paredes con gotelé

La pasta nueva absorbe mucho más que la pared vieja, así que va imprimación antes de pintar o el color queda desigual.

Quitar gotelé en unifamiliares
Poner papel en un dormitorio en Artica

Poner papel en un dormitorio

Un papel con dibujo grande desperdicia más, porque hay que casar el motivo entre paños. Se cuenta antes de comprar.

Empapelar una pared

Adosados en ladera y lo que eso complica

En una parcela con desnivel, la fachada trasera casi nunca está a la misma cota que la delantera: puede haber una planta más de altura por detrás, o un muro de contención pegado a la pared. Montar andamio ahí no es apoyarlo y subir, hay que nivelarlo sobre terreno en pendiente y a veces trabajar desde una plataforma en el lado bajo. Es la parte del presupuesto que más se subestima cuando se pide precio por teléfono sin haber visto la casa.

Lo bueno de la pendiente es que suele venir acompañada de escaleras exteriores, barandillas metálicas y muros que también piden mantenimiento, y todo eso se puede resolver en la misma intervención. Una barandilla con óxido y una fachada recién pintada quedan mal juntas, y el coste de tratarla mientras el montaje ya está puesto es una fracción de lo que costaría en una visita aparte.

Población: ~5.500 hab.

Distancia desde Pamplona: 3 km

Para cualquier trabajo en un chalet de Artica vamos a ver la casa, golpeamos la fachada para saber cómo está el mortero y de ahí sale un presupuesto que se sostiene.

Dudas frecuentes sobre pintar un adosado en Artica

Se complica el montaje, no el trabajo de pintura. Un desnivel obliga a nivelar el andamio con husillos y a veces a montar en dos niveles distintos, o a usar plataforma en la parte baja. Es tiempo de montaje, y por eso conviene verlo antes de dar precio: es de las pocas cosas que pueden cambiar bastante el presupuesto de una casa que por metros parece igual que la de al lado.

Sí, y aquí tiene especial sentido porque muchas casas las tienen. El metal lleva otro proceso que la fachada: cepillar el óxido hasta metal firme, imprimación antioxidante y esmalte. Lo importante es no pintar sobre el óxido, que es lo que hace que a los pocos meses vuelvan a asomar los puntos naranjas. Al ir en la misma visita, el coste añadido es pequeño.

Si el andamio invade la vía pública, sí hace falta autorización municipal, y en Artica eso depende del ayuntamiento de Berrioplano. Te decimos en la visita si tu caso lo necesita, porque muchas veces el montaje cabe entero dentro de la parcela y no hay que tramitar nada. Cuando sí hace falta, conviene tenerlo resuelto antes de fijar fechas.

Sí, y en adosados es una petición frecuente porque es la que se ve. Lo razonable es hacerlo cuando la trasera está en buen estado; si la trasera es justo la que tiene el problema, cosa habitual cuando da a una zona de sombra o a un muro de contención, dejarla sin tocar es aplazar el gasto, no ahorrarlo.

¿Vives en Artica y quieres saber qué costaría?

Cuéntanos si tu parcela tiene desnivel y cuánta altura hay por la parte de atrás, porque eso condiciona el montaje entero.

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